Apartmánový dům s velkým potenciálem

Toto malebné lázeňské město v srdci Jeseníků je proslulé svým renesančním zámkem, termálními lázněmi i unikátní ruční papírnou, která se uchází o zápis na seznam světového dědictví UNESCO. V okolí nechybí běžkařské tratě, cyklostezky, skiareály ani výletní cíle jako Dlouhé Stráně.

A právě tady vám nabízíme mimořádnou investiční příležitost – apartmánový dům s několika samostatnými jednotkami a rozlehlým pozemkem s možností další výstavby.

Dům má tři samostatné vchody a nabízí tyto jednotky:

Vchod 1:
V přízemí domu se nachází dva samostatné apartmány o dispozici 1+kk, z nichž každý disponuje vlastní koupelnou a toaletou.
Oba jsou vytápěny plynovým kondenzačním kotlem a napojeny na obecní vodovod i kanalizaci.

Vchod 2:
V přízemí se dostanete do bytu o dispozici 2+1, který je ve fázi dokončovacích prací – ideální příležitost doladit si prostor podle vlastních představ. Byt je připraven na napojení na plynové vytápění a v obývacím pokoji jsou instalována krbová kamna.
Po schodišti pak vystoupáte do plně funkčního bytu 2+1 s kuchyní, plynovým vytápěním a krbovými kamny v obývacím pokoji, které umocňují příjemnou atmosféru. Oba byty jsou napojeny na obecní vodovod i kanalizaci.

Vchod 3:
Třetí vchod patří patrovému bytu o dispozici 4+kk, který nabízí komfortní prostor a soukromí.
V dolním patře se nachází prostorný obývací pokoj s krbem a proskleným jídelním koutem, který zaplavuje interiér denním světlem a vytváří příjemnou atmosféru. Dále zde najdete ložnici, koupelnu, WC a schodiště do horního patra.

V horním podlaží se nachází hala a dva další pokoje – ideální jako dětské pokoje, pracovna nebo pokoj pro hosty.

Byt je klimatizovaný, vytápěný vlastním plynovým kotlem a napojený na obecní vodovod i kanalizaci.

Tímto vchodem se zároveň dostanete do sklepa. Celý dům je podsklepený, což nabízí spoustu úložného prostoru i možnost zřízení relaxační zóny.

Pozemek
Celková plocha pozemku je 2285 m². Velkou výhodou této nemovitosti je, že pozemek je rozdělen na dvě samostatné parcely, přičemž každá z nich má vlastní vjezd.

Parcela o výměře 1 255 m² je ideální jako stavební parcela – nabízí prostor pro výstavbu další nemovitosti.

Druhá parcela, jejíž součástí je stávající dům, pak může sloužit jako zahrada, relaxační zóna nebo dětské hřiště. 

Tato flexibilita výrazně rozšiřuje možnosti využití celého areálu a činí z této nabídky mimořádně zajímavou investiční příležitost.

Příjezd a parkování
K dispozici jsou dvě brány a dostatek parkovacích míst přímo u domu.

Shrnutí
Tato nemovitost je ideální volbou pro investory, kteří hledají kombinaci hotového výnosu a budoucího potenciálu. Skvělá lokalita, rozmanité dispozice a rozsáhlý pozemek otevírají široké možnosti využití.

Zaujala vás tahle příležitost?
Kontaktujte nás a domluvte si prohlídku. Rádi vám dům osobně ukážeme a probereme možnosti jeho využití.