Rodinný dům 3+1 se zimní zahradou a garáží

Rodinný dům 3+1 s uzavřenou zahradou

Nabízíme k prodeji hezky udržovaný rodinný dům o dispozici 3+1 v klidné části obce Rovensko (okres Šumperk).
Dům stojí na pozemku o celkové ploše 383 m², který je ze všech stran uzavřený a poskytuje výborné soukromí a pohodlí.

Technický stav a vybavení

Nemovitost je v dobrém technickém i vizuálním stavu a je připravena k okamžitému bydlení bez nutnosti zásadních investic:

• užitná plocha cca 92 m²
• plastová okna s venkovními roletami
• klimatizace v obývacím pokoji
• vytápění plynovým kotlem
• elektroinstalace v mědi
• napojení na všechny sítě (voda z řadu, kanalizace, elektřina, plyn)
• malý domek – přístavek nebo sklad
• pod domem malý sklípek

Dům má novou fasádu (2020) a plechovou střešní krytinu (2020), což zajišťuje dlouhodobou bezúdržbovost a nižší provozní náklady.

Dispozice domu – prakticky řešené bydlení

Dispozice je navržena s důrazem na pohodlné rodinné bydlení:

Přízemí:

• vstupní chodba
• kuchyně s jídelnou
• obývací pokoj se vstupem do zimní zahrady
• koupelna
• samostatné WC
• technická místnost

Patro:

• dvě samostatné místnosti, které lze využít jako ložnici nebo dětský pokoj

Celkově dům působí vzdušně, prakticky a pohodlně.

Okrasná zahrada a exteriér

Pozemek nabízí:

• uzavřenou okrasnou zahradu se soukromím,
• vjezd z komunikace přes vrata,
• samostatný přístavek / technickou místnost o velikosti cca 36 m²,
• garáž vedle domu – přístupná přímo z pozemku.

Zahrada je orientovaná na klid a relaxaci, ideální pro grilování, posezení s rodinou nebo relaxaci po práci.

Lokalita

Nemovitost se nachází v příjemné, klidné části obce Rovensko, s dobrou dopravní dostupností a s autobusovou zastávkou přímo u domu. Obec nabízí základní občanskou vybavenost a fungující komunitu – skvělou pro rodinné bydlení i klidné zázemí mimo městský ruch.

 Shrnutí výhod

• dispozice 3+1 vhodná pro rodinu
• uzavřená zahrada + soukromí
• zimní zahrada a klimatizace v obývacím pokoji
• nová fasáda a střecha z roku 2020
• napojeno na všechny sítě
• sklípek pod domem, pergola a přístavek
• autobusová zastávka přímo u domu

Máte zájem o prohlídku?
Rád vám dům osobně ukážu a probereme všechny jeho výhody.