Byt 2+1 se dvěma balkony na dobré adrese

Hledáte v Šumperku byt s perfektní dispozicí, kde si můžete interiér dotvořit přesně podle svých představ? Tento světlý byt 2+1 na ulici Jiřího z Poděbrad vám nabídne skvělý základ, vyhledávanou lokalitu a jeden výjimečný bonus – dva prostorné balkony.

Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží kompletně zatepleného panelového domu s novým výtahem a fungujícím SVJ.

Hlavní přednosti bytu:

• Dva zasklené balkony ( 2 x 3 m²): Každý pokoj má svůj vlastní balkon. Jeden je orientovaný na východ (ideální na ranní kávu s výhledem směrem k centru), druhý na západ (s uklidňujícím výhledem na Háj a západ slunce). Byt je díky tomu parádně vzdušný a plný světla po celý den.

• Praktická dispozice: Dva samostatné neprůchozí pokoje zaručují soukromí. Mezi nimi se nachází velká šatna/komora, kterou v běžném provozu okamžitě oceníte jako geniální úložný prostor.

• Kvalitní základy: V pokojích jsou zachovalé dřevěné parkety, které stačí přebrousit a získají luxusní vzhled. Koupelnové jádro je vyzděné z Ytongu a vybavené rohovou vanou.

Prostor pro vaše nápady: Byt je v udržovaném stavu, ale nebyl v poslední době kompletně rekonstruován. Hlavní investicí pro nového majitele bude modernizace původní elektroinstalace a navýšení kapacity jističů. Výhodou tohoto stavu je, že si můžete nové rozvody i kuchyňskou linku naplánovat přesně podle svých potřeb, aniž byste museli bourat nedávno udělané úpravy.

Zázemí a náklady: K bytu náleží prostorný zděný sklep (ideální na pneumatiky či sezónní věci) a v domě můžete využívat společnou kolárnu. Měsíční náklady včetně fondu oprav se pohybují do 7 000 Kč.

Lokalita, kde máte vše po ruce: Ulice Jiřího z Poděbrad nabízí perfektní rovnováhu mezi klidem a dostupností. Doslova pár kroků od domu je mateřská škola a 6. základní škola, což ocení mladé rodiny. Do samotného centra města i k veškerým službám dojdete pohodlnou pěší chůzí za několik minut. Parkování kolem domu je navíc bezproblémové v jakoukoliv denní dobu.

Pokud hledáte nemovitost na dobré adrese, v čistém a udržovaném domě, přijďte se podívat osobně. Teprve na místě ucítíte ten prostor a skvělý výhled.

Zavolejte mi a domluvíme si termín prohlídky 739 289 379