Domeček s garáží a velkou zahradou

Místo pro nový začátek – dům se zahradou a garáží

Hledáte místo, které má duši a prostor pro vaše představy o domově?
Ve Víkýřovicích, na klidné Rybářské ulici, vás čeká samostatný cihlový dům 2+1 s půdou a velkým pozemkem, který nabízí spoustu možností – pro bydlení, zahradu, dílnu i relax.

Co všechno tu najdete?

• Cihlový dům s kamennými základy – stabilní stavba

• Dispozice 2+1 + půda, ideální pro rozšíření o další pokoje

• Samostatná garáž, šopa, hospodářský přístavek

• Čtvercový rovinatý pozemek o 941 m²

• Napojení na obecní vodu a kanalizaci + vlastní studna

• Přístup ze dvou stran, zpevněná asfaltová cesta až k domu

Dům, který si upravíte podle sebe

Dům je aktuálně obyvatelný, ale počítá se s rekonstrukcí.
Dispozice 2+1 s půdou nabízí dostatek prostoru pro rozšíření – ať už chcete další ložnici, pracovnu, hernu pro děti nebo klidný koutek pod střechou.

Základy jsou z kamene, konstrukce z cihel, plastová okna už jsou hotová. Střecha z eternitu je původní. Vytápění zajišťuje plynový kotel, na pozemku navíc najdete studnu – třeba na zahradu plnou úrody.

Zahrada, která má smysl

Rovinatý, oplocený pozemek nabízí dost místa pro všechny vaše nápady – od záhonů přes dětské hřiště až po pergolu, ohniště nebo letní kuchyň.
Díky zadnímu vjezdu a garáži tu máte i praktické zázemí – a přístavek se šopou využijete na sklad, dílnu nebo jen jako klidný kout ve stínu.

Férově o vodě

V roce 2024 došlo k ucpání koryta řeky Desné, což způsobilo dočasné rozlití vody na části pozemku.
Voda se do domu nedostala, díky vyvýšeným základům.
Obec už pracuje na technických úpravách břehu, aby se podobná situace neopakovala.
Pozemek je podle povodňových map v zóně výskytu 1x za 100 let, takže pojistitelný bez omezení.

Lokalita, která vás podrží

Rybářská ulice je tichá, příjemná a bezpečná – ideální pro klidný rodinný život
Do školy, obchodu nebo přírody je to jen pár minut
Pohodlný přístup ze dvou stran, auto dáte do garáže, děti na zahradu

Připraveni začít nový příběh?

Tenhle dům není pro každého. Je pro ty, kteří chtějí prostor, klid a možnost vytvořit si domov po svém.
Pokud jste to vy, ozvěte se na tel 739 289 379 a projdeme si to společně.