Když chcete mít město blízko, ale ne pod okny

Tento byt 2+1 na ulici Přichystalova v Olomouci je typem nemovitosti, která staví na praktičnosti a dlouhodobé použitelnosti.
Nachází se v 6. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu s výtahem, což přináší příjemný odstup od ulice, více světla i klidnější bydlení. Dům má PENB C a společné části včetně výtahu prošly rekonstrukcí přibližně před osmi lety. Celek působí udržovaně a funkčně – bez pocitu, že by vás po koupi čekaly zásadní starosti.

Dispozice a stav

Dispozice 2+1 nabízí užitnou plochu 44 m², která je řešená prakticky a bez zbytečných hluchých míst.
Byt působí vzdušně, je světlý a klidný – ideální pro jednotlivce, pár nebo nájemní bydlení. Koupelnové jádro je po rekonstrukci se sprchovým koutem, elektroinstalace je částečně upravená. Byt je udržovaný a připravený k okamžitému užívání bez nutnosti zásadních investic.

Součástí bytu je sklepní kóje a k dispozici jsou také společné prostory domu.

Lokalita, která funguje

Čtvrť Nový Svět patří mezi lokality, které si lidé vybírají hlavně kvůli dostupnosti a praktičnosti.
Zastávka MHD je v docházkové vzdálenosti, centrum města i hlavní nádraží jsou snadno dostupné. Příjemným bonusem je blízkost řeky, která vybízí k procházkám, sportu nebo jen ke klidnému odpočinku po práci. Parkování je možné přímo před domem, což je v Olomouci stále důležitější benefit.

Provoz bytu a náklady

Měsíční náklady na provoz bytu se pohybují okolo 4 000 Kč/ měsíčně
Jde o přehledné a dlouhodobě udržitelné výdaje, které odpovídají velikosti bytu i stavu domu – bez nepříjemných překvapení.

Pro koho je byt vhodný?

• pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají městské bydlení
• jako investiční byt na pronájem
• pro ty, kteří ocení výtah, dostupnost a klidné okolí

Pokud hledáte byt, který není  jen na efekt, rád vám ho osobně ukážu.
Ozvěte se mi 739 289 379 a domluvíme si prohlídku.