Rodinný dům 3+1 se zimní zahradou a garáží

Rovensko

Dispozice

3+1

Rozloha

92 m² Užitná plocha

383 m² Celková plocha

Energetická třída

PENB Třída G, podle zákona č. 406/2000 Sb.

Cena

5 500 000 Kč

Rodinný dům 3+1 s uzavřenou zahradou

Nabízíme k prodeji hezky udržovaný rodinný dům o dispozici 3+1 v klidné části obce Rovensko (okres Šumperk).
Dům stojí na pozemku o celkové ploše 383 m², který je ze všech stran uzavřený a poskytuje výborné soukromí a pohodlí.

Technický stav a vybavení

Nemovitost je v dobrém technickém i vizuálním stavu a je připravena k okamžitému bydlení bez nutnosti zásadních investic:

užitná plocha cca 92 m²
plastová okna s venkovními roletami
klimatizace v obývacím pokoji
vytápění plynovým kotlem
elektroinstalace v mědi
napojení na všechny sítě (voda z řadu, kanalizace, elektřina, plyn)
malý domek – přístavek nebo sklad
pod domem malý sklípek

Dům má novou fasádu (2020) a plechovou střešní krytinu (2020), což zajišťuje dlouhodobou bezúdržbovost a nižší provozní náklady.

Dispozice domu – prakticky řešené bydlení

Dispozice je navržena s důrazem na pohodlné rodinné bydlení:

Přízemí:

vstupní chodba
kuchyně s jídelnou
obývací pokoj se vstupem do zimní zahrady
koupelna
samostatné WC
technická místnost

Patro:

dvě samostatné místnosti, které lze využít jako ložnici nebo dětský pokoj

Celkově dům působí vzdušně, prakticky a pohodlně.

Okrasná zahrada a exteriér

Pozemek nabízí:

uzavřenou okrasnou zahradu se soukromím,
vjezd z komunikace přes vrata,
samostatný přístavek / technickou místnost o velikosti cca 36 m²,
garáž vedle domu – přístupná přímo z pozemku.

Zahrada je orientovaná na klid a relaxaci, ideální pro grilování, posezení s rodinou nebo relaxaci po práci.

Lokalita

Nemovitost se nachází v příjemné, klidné části obce Rovensko, s dobrou dopravní dostupností a s autobusovou zastávkou přímo u domu. Obec nabízí základní občanskou vybavenost a fungující komunitu – skvělou pro rodinné bydlení i klidné zázemí mimo městský ruch.