Prostorný řadový dům – ideální pro rodinu

Řadový dům s lodžií a menší zahradou v Sobotíně – ideální pro rodinu i pohodový život v přírodě

Tato řadovka o dispozici 5+1 nabízí tři podlaží s promyšleným rozvržením, celkovou užitnou plochu přibližně 220 m² a příjemné zázemí včetně zahrady a garáže. Nachází se v malebném údolí podhůří Jeseníků, v místě, kde je příroda doslova za plotem.

V přízemí vás přivítá světlý obývací prostor s krbem, propojený s jídelnou a kuchyní. Z něj vede vstup na lodžii s výhledem do údolí vesnice a orientací na jihovýchod. Na tomto podlaží se nachází také toaleta. Po dřevěných schodech se dostanete do 2. NP, kde najdete čtyři pokoje, druhou lodžii, další samostatnou toaletu a koupelnu s rohovou vanou i sprchovým koutem.

Suterén je prakticky řešený: prádelna, sušárna, technická místnost a vstup přímo na zahradu, která nabízí dostatek místa pro relaxaci i vlastní zahradničení.

Celková zastavěná plocha domu činí 114 m², zahrada má 166 m² a předzahrádka 122 m². Na pozemku je pohodlné parkování pro víc aut a také garáž s dálkově ovládanými vraty.

Technické info:
Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo (vzduch–voda), jako záloha slouží plynový kotel. K dispozici je i vlastní studna. Dům je napojen na elektřinu, vodovod, kanalizaci i plyn. Podlahy tvoří parkety, lino a koberce, okna jsou plastová, trojskla.

Nemovitost je udržovaná a připravená k okamžitému užívání – bez nutnosti investic do technického stavu. Pokud ale zatoužíte po vizuálním redesignu interiéru, dům vám nabídne skvělý základ.

A co lokalita?
Klidná ulice, příroda doslova za rohem, turistické trasy a Zámecký resort Sobotín s wellness zónou jen pár minut pěšky. Do centra Šumperka se dostanete autem do 15 minut.

Hledáte místo, kde se spojuje pohodlí, prostor a atmosféra, kterou si zamilujete na první pohled? Možná jste ho právě našli.

Zavolejte nebo napište na 739 289 379 – rád vám tento skvělý domov osobně ukážu.